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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Traumausblick in ruhiger Lage Burtscheid-Beverau

Beschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung in der ersten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Aachen Beverau. Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten. Von der Wohnung aus blickt man auf den Aachener Beverbach und den See des Aachener Tierparks. Besonders hierbei ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch die überdachte Terrasse sowie den daran angrenzenden idyllischen Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, durch welches man Zugang zu dem Balkon hat. Außerdem bietet das Wohnzimmer einen modernen Eckkamin für gemütliche Abende. Angrenzend zum Wohnzimmer gelangt man über einen Flur zum Schlafzimmer, zum Badezimmer und zur Küche. Die hochwertige Einbauküche wird den Mietern zur Nutzung überlassen. Aus dem Schlafzimmer und der Küche hat man durch die großen Fenster einen tollen Blick auf den Beverbach. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie ein großzügiger Waschraum.

Lage

Das Objekt ist ruhig gelegen und bietet trotzdem eine gute Anbindung zum Zentrum und den Gewerbegebieten. Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energieausweis

Energieausweisart:
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Warmwasser:
zentral
Baujahr laut Energieausweis:
1961
Endenergieverbrauch:
156kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Energieausweis Skala Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Sonstige Informationen:

Für eine zeitnahe und unkomplizierte Bearbeitung Ihrer Anfrage, bitten wir Sie, uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zukommen zu lassen. Der/Die Eigentümer/in hat ausschließlich das Unternehmen KB Immobillien GmbH mit der Vermarktung seiner/ihrer Immobilie beauftragt, daher bitten wir Sie, ausnahmslos mit uns Kontakt aufzunehmen. Alle Angaben im Inserat sind unverbindlich und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/in oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernimmt die KB Immobilien GmbH keine Haftung.

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