KB Immobilien GmbH: Ihre Hausverwaltung und
Ihr Immobilienmakler aus Aachen

Wir, die KB Immobilien GmbH sind Ihr kompetenter Partner wenn es um Immobilien geht. Im Folgenden erhalten Sie einen Überblick über unser Leistungsspektrum als Immobiliendienstleister.

Mietverwaltung:
 Ob Mehrfamilienhaus, Mietwohnung, Doppelhaushälfte oder Einfamilienhaus: Mietverwaltung ist ein komplexes Gebiet, das viel organisatorischen Aufwand bedeuten kann. Wir haben Erfahrung mit der professionellen Immobilienverwaltung und kümmern uns gerne auch um Ihr Objekt. Wir erledigen für Sie zuverlässig und termingerecht Aufgaben wie Abrechnungen oder Koordination von Dienstleistungen. Außerdem übernehmen wir die Mieterverwaltung und stehen Mietern als Ansprechpartner zur Verfügung.

WEG-Verwaltung: 
Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft sucht einen fähigen und zuverlässigen Verwalter? Unser Service im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung bietet umfassende Dienste rund um die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Wir beraten Sie ausgiebig zur WEG-Verwaltung und übernehmen wichtige Aufgaben wie die Überwachung der Hausordnung oder das Erstellen von Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Vermögensbericht.

Immobilienmakler für Vermietung: Als Vermieter kommt vor allem bei der Suche nach geeigneten Mietern viel Arbeit auf Sie zu. Dank unserer professionellen Vermarktung erreichen Sie viele Interessenten und finden so schneller eine Auswahl guter Kandidaten. Wir helfen Ihnen in allen Aspekten der Vermarktung, z. B. beim Schreiben des Exposés, bei der Betreuung Ihrer Interessenten oder bei der Organisation von Besichtigungsterminen. Mit unserem umfassenden Service wird Ihre Vermietung zum Erfolg.

Objektservice: Wir kümmern uns um regelmäßige und zeitraubende Aufgaben, die an Ihrer Immobilie anfallen. Dazu gehört unter anderem die Pflege der Außenanlagen oder die Organisation und Durchführung von Reparaturen und Renovierungsarbeiten. Mit Expertise und Erfahrung sorgen wir dafür, dass Ihre Objekte stets in einem guten Zustand sind.

Wertermittlung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Hierfür orientieren wir uns an der Immobilienwertermittlungsverordnung.

Immobilienmakler für Verkauf: Der Verkauf einer Immobilie ist eine große Aufgabe, die für Laien rasch unübersichtlich werden kann. Damit Sie schnell, erfolgreich und zu einem fairen Preis verkaufen, übernimmt unser fachkundiges Team gerne die gesamte Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir erledigen zahllose Aufgaben von der Beschaffung von Dokumenten über die diskrete Überprüfung von Interessenten bis hin zu den Verkaufsverhandlungen. So gelingt Ihr Verkauf frei von Stress und Sorgen.

Betriebskostenabrechnung: Unabhängig von der Durchführung der Hausverwaltung, erstellen wir eine für Ihre Mieter übersichtliche und verständliche Betriebskostenabrechnung. Bei Bedarf fordern wir die Heizkostenabrechnung beim zuständigen Wärmemessdienstleister zwecks Einarbeitung in die Betriebskostenabrechnung an. Wir stehen Ihren Mietern bei Fragen zur Abrechnung zur Verfügung.

Energieausweis: Auf Wunsch erstellen wir für Ihre Immobilie einen Energieverbrauchsausweis gemäß des Gebäudeenergiegesetzes. Ein Energieausweis ist für fast alle Gebäude verpflichtend und ist beim Immobilienverkauf oder der Vermietung erforderlich.

Projektentwicklung: Die Projektierung im Bereich von Bestandsimmobilien und Neubauprojekten ist ein Tätigkeitsbereich, bei dem unser Unternehmen Ihren Ansprüchen durch fachliche Kompetenz und diversifizierte Planung gerecht wird.