Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aldenhoven. Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten auf 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 450m². Jede Einheit ist gut geschnitten und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Das Haus ist vollständig vermietet und erzielt eine solide Jahresnettokaltmiete von ca. 36.276 Euro, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Zusätzlich verfügt die Immobilie über 3 Garagen, einen großzügigen Garten und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Zentrum von Aldenhoven. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die A44 und A4 sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie der ÖPNV mit Anbindung nach Jülich, Aachen und Düren
Für eine zeitnahe und unkomplizierte Bearbeitung Ihrer Anfrage, bitten wir Sie, uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zukommen zu lassen. Der/Die Eigentümer/in hat ausschließlich das Unternehmen KB Immobillien GmbH mit der Vermarktung seiner/ihrer Immobilie beauftragt, daher bitten wir Sie, ausnahmslos mit uns Kontakt aufzunehmen. Alle Angaben im Inserat sind unverbindlich und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/in oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernimmt die KB Immobilien GmbH keine Haftung.