Jetzt anrufen 

Kernsanierte Wohnung im Frankenberger Viertel – hochwertig & bezugsfertig!

Beschreibung

In absolut zentraler Lage im Frankenberger Viertel erwartet Sie diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einem stilvollen Ambiente – ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Einige Bilder zeigen digital bearbeitete Visualisierungen von Möblierung. Die digital eingerichteten Bilder dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung des Raumpotenzials.

Ausstattung

  • Kernsanierung auf hohem Niveau – alle Gewerke erneuert (Wasser, Abwasser, Heizung BJ 2024, Elektrounterverteilung)
  • Neues, modernes Badezimmer mit:
    Großzügiger Dusche, Hänge WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
  • Sichere Elektrik mit:
    FI-Schutzschalter, mehrere Sicherungskreisen und ausreichend Steckdosen
  • Hochwertiger Bodenbelag in moderner Holzoptik
  • Alle Türen & Türzargen aufgearbeitet
  • Frisch gestrichen
  • Aufgearbeitete Stuckdecken
  • Neue Videosprechanlage für mehr Komfort und Sicherheit
  • Dachterrasse (hälftig)
  • Neue und hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Sanierung Treppenhaus (Wände & Bodenbelag)

Fazit:

Diese kernsanierte Wohnung verbindet hochwertige Materialien, moderne Technik mit einer unschlagbaren Lage und stillvollem Altbaucharme. Perfekt für alle, die zukunftssicher, stilvoll und komfortabel wohnen oder investieren möchten – mitten in Aachen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ansprechendes Wohnen mit urbanem Flair verbinden möchten. Einfach einziehen und wohlfühlen – ohne Renovierungsstress!

Bitte beachten Sie den Grundriss.

Lage

Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage im Herzen vom Frankenberger Viertel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés, Ärzte und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Energieausweis

Energieausweisart:
Nicht erforderlich
wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Etagenheizung
Warmwasser:
zentral

Energieausweis in Erstellung
Sonstige Informationen:

Für eine zeitnahe und unkomplizierte Bearbeitung Ihrer Anfrage, bitten wir Sie, uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zukommen zu lassen. Der/Die Eigentümer/in hat ausschließlich das Unternehmen KB Immobillien GmbH mit der Vermarktung seiner/ihrer Immobilie beauftragt, daher bitten wir Sie, ausnahmslos mit uns Kontakt aufzunehmen. Alle Angaben im Inserat sind unverbindlich und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/in oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernimmt die KB Immobilien GmbH keine Haftung.