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Gewerbehalle mit Büro, Aufenthaltsraum und großem Vorplatz zu vermieten

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegtem Objekt in Jülich.

Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bestehend aus einer geräumigen Halle, einem separaten Büroraum, einem Aufenthaltsraum mit Sanitäreinrichtungen, einem Lagerraum sowie einem großzügigen Vorplatz zur Vermietung an.

Ausstattung:

  • Halle: Ideal für Lagerung, Produktion oder Werkstattnutzung. Die Halle bietet ausreichend Platz und ist gut belichtet. Zudem sind Starkstromanschlüsse und einen großes Rolltor usw. vorhanden.
  • Büroraum: Separater Raum, ideal als Büro oder Besprechungsraum nutzbar.
  • Aufenthaltsraum: Inkl. Stühle, Tisch, Spinde und Sanitäreinrichtungen (Toilette und Dusche), perfekt für Pausen oder Personalnutzung.
  • Lagerraum: Separater Lagerbereich mit eingebauten Regalsystemen, perfekt zur übersichtlichen Lagerung von Waren oder Arbeitsmaterialien.
  • Vorplatz: Großzügiger Außenbereich vor der Halle, der Platz für etliche Fahrzeuge bietet – ideal für Parkplätze oder als Stellfläche für Betriebsfahrzeuge.

Besonderheiten:

  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten
  • Gute Erreichbarkeit
  • Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Jülich, in einem gut angebundenen Gewerbegebiet. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B56 sowie die Autobahnen A44 und A4, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Aachen, Köln und Düsseldorf ermöglichen.

Energieausweis

wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Warmwasser:
zentral

Energieausweis in Erstellung
Sonstige Informationen:

Für eine zeitnahe und unkomplizierte Bearbeitung Ihrer Anfrage, bitten wir Sie, uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zukommen zu lassen. Der/Die Eigentümer/in hat ausschließlich das Unternehmen KB Immobillien GmbH mit der Vermarktung seiner/ihrer Immobilie beauftragt, daher bitten wir Sie, ausnahmslos mit uns Kontakt aufzunehmen. Alle Angaben im Inserat sind unverbindlich und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/in oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernimmt die KB Immobilien GmbH keine Haftung.