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Sanierte Wohnung – Bezugsfrei – Aachen

Beschreibung

Die sanierte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts und bietet modernen Komfort und viel Raum zum Wohlfühlen in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten. Zusätzlich kann eine Garage erworben werden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde vollumfänglich saniert und verfügt über:

  • Modernes Bad und WC
  • Elektrik inkl. FI
  • 2 Balkone
  • Bodenbelag in Eichenoptik
  • Neue Zimmertüren
  • Malerarbeiten (Vollständige Anstrich- und Lackierarbeiten)
  • Modernes Busch-Jäger Schalterprogramm
  • Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradraum

Zusätzlich kann eine Garage erworben werden und die Zufahrtsfläche kann gem. Teilungserklärung als zusätzlicher KFZ-Stellplatz genutzt werden.

Lage

Vetschau ist ein charmantes, ruhiges Wohngebiet im nordwestlichen Teil von Aachen und gehört zum Stadtteil Laurensberg. Die Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Stadtmitte aus. Sie bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.

Vetschau ist vor allem für seine gewachsene, familienfreundliche Struktur bekannt. Hier finden sich sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch gepflegte Mehrfamilienhäuser, eingebettet in grüne, gut erschlossene Straßen. Die ruhige Atmosphäre und die hohe Lebensqualität machen Vetschau zu einem beliebten Wohnort.

Die Infrastruktur in Vetschau ist gut ausgebaut: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Der Stadtteil Laurensberg, zu dem Vetschau gehört, bietet zudem zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Für Familien, Berufspendler und Naturfreunde stellt Vetschau einen idealen Standort dar – eine ruhige, grüne Oase, die gleichzeitig die Vorzüge einer städtischen Lage bietet.

Energieausweis

Energieausweisart:
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Warmwasser:
zentral
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Energieeffizienzklasse:
F
Energieausweis Skala Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Sonstige Informationen:

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